2001〜2011年築, 専有面積65.05㎡〜85.05㎡の平均販売価格
大阪府
64.2万円/㎡
前年比+18.9%
大阪市平野区
45.2万円/㎡
前年比-5.5%
ペルル平野
大阪府大阪市平野区加美北一丁目
/ 南巽駅 徒歩4分
2006年築 / 15階建 / 53戸 / RC造
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10階 / 75.05㎡の場合
相場
3,108万円
41.4万円/㎡
1,783
2,667
3,550
4,433
AI査定結果
推定相場価格
3,108万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,667万円〜3,550万円
35.5万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年8月2日
ペルル平野
2,580万円（34.4万円/㎡）/ 10階 / 75.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,580万円 | 34.4万円 | 10階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 2,380万円 | 31.7万円 | 11階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は38.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ペルル平野 大阪市平野区加美北一丁目 | 南巽駅4分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/09 | プランメゾン平野駅前 大阪市平野区平野北一丁目 | 平野駅3分 | 2,480万円 | 37.9万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/30 | エスリード平野 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅6分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.45㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2024/09/07 | ウェリスリビオ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅7分 | 2,600万円 | 40.5万円 | 64.14㎡ | 2SLDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/27 | プロパレス平野背戸口フィエルテ 大阪市平野区背戸口三丁目 | 平野駅6分 | 2,390万円 | 37.5万円 | 63.74㎡ | 2LDK+納戸 | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/28 | エスリード平野本町 大阪市平野区平野本町三丁目 | 平野駅7分 | 2,580万円 | 37.6万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/06 | グランアッシュ平野 大阪市平野区喜連西四丁目 | 喜連瓜破駅7分 | 2,880万円 | 39.3万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/04 | メイツ平野ネオフラッツ 大阪市平野区加美西一丁目 | 加美駅7分 | 2,680万円 | 39.3万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2023/09/23 | ディークラディア平野加美 大阪市平野区加美西一丁目 | 加美駅5分 | 3,198万円 | 42.7万円 | 74.92㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/06 | キングマンションソレアード平野 大阪市平野区瓜破西一丁目 | 喜連瓜破駅6分 | 3,180万円 | 39.0万円 | 81.46㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/07 | セザール平野 大阪市平野区加美西一丁目 | 加美駅5分 | 2,780万円 | 41.5万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/11 | BELISTA喜連瓜破 大阪市平野区瓜破西一丁目 | 喜連瓜破駅5分 | 2,780万円 | 38.5万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 93戸 | RC |
| 2024/06/07 | ネバーランド平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅13分 | 2,980万円 | 36.6万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/25 | メイツプライヴ平野 大阪市平野区加美鞍作一丁目 | 加美駅3分 | 3,390万円 | 42.4万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/19 | ルイシャトレ平野喜連II番館 大阪市平野区喜連二丁目 | 喜連瓜破駅3分 | 2,380万円 | 39.6万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.9%上昇、大阪市平野区では5.5%下落しています。
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